Загородная недвижимость: коттеджи Подмосковья уходят в "эконом"?
03 ноября 2009
Хотя ситуация, в которой находится мировая экономика, остается стабильно тяжелой, некоторые позитивные сдвиги на рынке загородной недвижимости Подмосковья все же наблюдаются. Строится большое количество коттеджных поселков в окрестностях Москвы. Как подсчитали аналитики рынка недвижимости, за три прошедших квартала количество коттеджных поселков в Подмосковье увеличилось больше чем на 5 процентов.
Чем обусловлен объем роста продаж жилой загородной недвижимости? Исследователи утверждают, что основной рост показателей обеспечивают коттеджные поселки эконом-класса. В кризисный период многие покупатели и инвесторы пересмотрели свои предпочтения, в результате чего количество продаж коттеджей бизнес-класса и премиум-класса сократилось на 10 процентов.
Разумеется, такие события не могли не вызвать снижение средней стоимости загородной недвижимости. Как сообщают специалисты, она упала на 30 процентов и на 4 процента — в рублях и долларах соответственно. Средняя стоимость одного квадратного метра составляет около ста тысяч рублей.
Интерес к недвижимости эконом-класса имеет большую инерцию. Это означает, что высокий интерес к коттеджным поселкам, принадлежащим к эконом-классу, закончится еще не скоро. Наибольшее число продаж, очевидно, придется именно на этот сектор.
